Статьи

04.06.2010 18:10
Проект «Москва-Сити» вышел на финишную прямую. Теперь уже очевидно, что первый в России комплекс небоскребов будет достроен, хотя на рынок он выходит не в самый подходящий момент – когда спрос на офисные помещения упал до рекордного уровня, а бизнес-активность из-за кризиса если и не замерла, то ощутимо сократилась. В стадии 
 
04.06.2010 18:10
Кризисные и посткризисные тенденции загородного рынка, характеристики спроса и предложения, стоимость строительства, подключения коммуникаций и содержания дома, перспективные направления развития данного сегмента – вот основные темы, оказавшиеся в поле зрения Александра Крапина, генерального директора ИАА RWAY. Как пережить трудные временаТрадиционно 
 
04.06.2010 18:10
Оказывается, застройщики городского жилья Московского региона много лет были обойдены наградами. Действительно, каждый год вручались всевозможные премии игрокам загородного рынка, выявлялись и чествовались лидеры в зарубежной и коммерческой сферах. Но теперь и у девелоперов многоэтажной недвижимости появилась своя премия. Ниша занятаВпрочем, нуждались ли московские строители в славе — вопрос спорный. Ведь в докризисные времена сверхъестественных цен лучшей наградой были хорошие продажи. А квадратные метры, по любимой риелторами метафоре, расходились как горячие пирожки. Причем самих покупателей, из которых чуть ли не половина были частными инвесторами, приобретавшими недвижимость для перепродажи, по большому счету не слишком волновало, где и какого качества брать квадратные метры. Жилья в Москве катастрофически не хватало, так что клиент особо не придирался. Сами же строители получали неплохую прибыль. Кризис поставил все с ног на голову, и время не в меру нахального застройщика сменило время не в меру разборчивого покупателя, который научился диктовать условия. Так вот, чтобы поддержать погрустневшего девелопера и повысить его авторитет, а также ткнуть клиента носом в самые достойные объекты, портал Urbanus.ru при поддержке газеты «Ведомости» и агентства «Интерфакс» организовал ежегодную премию для застройщиков в области жилой городской недвижимости. Правда, как именно одновременно накормить волков и уберечь ягнят, организаторы представляли только в общих чертах, отчего и собрали специалистов в области городской недвижимости и журналистов на первую конференцию. Активный разговор на мероприятии сразу зашел о системе и критериях выбора. Через тернии – к звездамКак планируют устроители, основных номинаций будет четыре: лучший жилой комплекс года в элит-, бизнес-, экономклассе, а также лучший ЖК года в Подмосковье. Столько же предполагается вручить особых наград: за лучшую архитектуру, лучшему девелоперу, риелтору и «персоне года». Кем может оказаться такая персона — президентом компании-застройщика, находчивым пиар-менеджером или оборотистым маркетологом — остается только гадать, но уж точно не рядовым прорабом, каменщиком или маляром. Затруднения вызывает и процесс определения лучших. К примеру, кто из риелторов достоин лаврового венка — тот, кто правдами и неправдами продал больше всего квадратных метров и принес выручку агентству, или тот, кто отговорил покупателя от приобретения квартиры с явными дефектами и недоделками? А в число претендентов на награду за лучшую архитектуру наверняка не попадут объекты эконом- и даже бизнес-класса, в большинстве случаев представленные типовыми «панельками» и рядовым, без особых изысков «кирпичом». Так что лавры достанутся элитке. Хотя именно массового жилья, по словам Григория Куликова, председателя совета директоров компании МИЭЛЬ, в столице все еще катастрофически и не хватает. Если на сегодняшнем рынке новостроек представлено 169 объектов бизнес-класса и 34 элитных, то домов экономсегмента лишь 13! Типового жилья в Москве строится чрезвычайно мало, а попросту говоря, идет его вымывание. Сам собой напрашивается вывод, что организаторы премии должны хотя бы морально стимулировать девелоперов за активную деятельность именно в этой сфере. Может быть, даже расширив число экономноминаций (это к вопросу об «открытости» и «гибкости», которые ставят в основу своей работы устроители мероприятия). Бурю эмоций у представителей прессы вызвали «новые критерии оценки объектов жилой недвижимости». Вдруг оказалось, что для таких существенных пунктов, как «экология местности» и «чистота стройматериалов», в критериях места не нашлось. Конечно, в переполненной выхлопами и загазованной до основания Москве об экологии говорить сложно. Но не случайно все больше состоятельных покупателей изменяют принципу location и все чаще обращают взоры на новостройки в зеленых зонах столицы – рядом с парками, лесопосадками, водоемами. Куда смотримПонятно, что организаторам трудно самим все предусмотреть – они и пресс-конференцию потому созвали. Ведь на рынке городского жилья все еще не существует единой классификации. Есть лишь некоторые правила, по которым недвижимость разделяется на классы и ценовые сегменты – эконом, бизнес, элит. А те в свою очередь дробятся на подклассы с добавлением тире и крестиков. Словом, черт ногу сломит. Обычный покупатель так до конца и не разберется, с плюсом, к примеру, он купил квартиру бизнес-класса или с минусом. В конце концов даже Анна Миронова, заместитель генерального директора «Гута-девелопмент», призналась, что в каждой компании свои параметры оценки собственных объектов: по высоте потолков, по внутренней планировке, по входным группам и множеству других элементов. Но после кризиса рынок резко изменился — по сути, он открывается заново, с новыми, уже покупательскими критериями. Думается, устроители премии смогут привлечь самых авторитетных специалистов и в состав жюри, и в генеральный совет, чтобы выработать единую классификацию, систему оценки и сегментирования рынка, которые позволят четко определять статус и качество жилья. Пока же приходится рассчитывать, что победят самые достойные. Итоговый документ будет представлен 15 июня на официальном сайте премии />Масса 
 
02.06.2010 03:16
31.05.2010 Объем российского рынка private banking вырастет в этом году на 15-20%.Кризис подорвал доверие к финансистам, в том числе и тем, кто занимался управлением крупными частными состояниями. О том, как состоятельные клиенты теперь выбирают банкиров, где предпочитают хранить деньги и как меняется индустрия wealth management, в интервью Forbes 
 
02.06.2010 03:16
01.06.2010 "Союз миноритарных акционеров" предъявил серьезные претензии к руководству крупнейших государственных банков.      На этой неделе состоятся сразу два годовых собрания акционеров главных банков страны — ВТБ и Сбербанка. Мероприятия прошедших «народное» IPOгоскомпаний обычно проходят весьма шумно. 
 
01.06.2010 15:11
28 мая 2010 [ 0 ] В финале Евровидения Алеша выступит семнадцатой. Первой на сцену Telenor Arena выйдет фаворитка конкурса, по прогнозам букмекеров, певица Сафура из Азербайджана. Певец из Испании выйдет на сцену вторым, из Норвегии - третьим, Молдова представит свой номер четвертой, Кипр – пятым.Далее по порядку выступят Босния и Герцеговина, Бельгия, 
 
01.06.2010 15:11
28 мая 2010 [ 0 ] Как сообщают из отдела по связям с общественностью ГУ МВД в Днепропетровской области, в среду, 26 мая, милиция изъяла в Кривом Роге 6,5 кг маковой соломки.Сотрудники сектора по борьбе с незаконным оборотом наркотиков Центрально-Городского РО милиции в ходе санкционированного обыска в одной из квартир по улице Коммунистической изъяли 
 
01.06.2010 15:11
28 мая 2010 [ 16 ] Необходимо прописать в учебниках истории, что Голодомор – это общая трагедия народов Украины, России, Белоруссии и Казахстана, заявил министр образования Дмитрий Табачник. «Наше министерство сейчас работает над самым сложным вопросом - это определение стандартов образования, потому что бредятина с гиперболизацией только одной формы 
 
01.06.2010 15:11
28 мая 2010 [ 3 ] Об этом сообщил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства исполкома Криворожского городского совета Виктор Горшенков, говоря о результатах весеннего обследования жилищного фонда, проведенного управителями жилых домов и сооружений и придомовых территорий.Виктор Горшенков сообщил, что на текущий момент в городе насчитывается 
 
01.06.2010 15:11
Вчера, 10:33 [ 0 ] Со вчерашнего дня, 30 мая, вступил в силу новый график движения поездов "Укрзализныци" на 2010/11 годы.По информации пресс-службы "Укрзализныци", в частности, в графике сохранены поезда, имеющие стабильный спрос у пассажиров, и разработано расписание для назначения 5 новых поездов во внутреннем следовании: №150/149 Запорожье - Кривой 
 
. . . 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 . . .

Земельные участки, Риэлтор гостиницы, риэлторские услуги, мини гостиницы

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (31)