25.09.2009 21:29
05.08.2008[ Анна Светличная ]дом - квартира - Подклетное - обмен - строительствоФото: 12 причин поменять дом на квартируПродолжаем рассказ о возможных мотивах поменять форму собственности (читайте также о первых шести причинах переехать из частного дома в городскую квартиру). к сожалению, во многих пригородах многокомнатные квартиры Воронежа отсутствует развитая инфраструктура. У нас, например, относительно рядом есть только школа и один небольшой магазин. Ближайший детский садик, больница, супермаркет и отделение банка – в соседнем поселке (Придонском). Путь туда, надо сказать, занимает определенное время. С другой стороны, при наличии в собственности любого автотранспорта острота этого вопроса существенно сглаживается. живя в собственном доме, мы избавлены от необходимости учитывать ритмы жизни соседей за стенкой, как это бывает в квартире. СоседиОднако и в частном секторе соседи, конечно, есть, и общаться с ними нужно. Причем необходимость наличия хороших отношений тут возрастает в разы. В нашем случае именно от соседей зависело, как быстро мы получим разрешение на проведение газа. Кроме того, соседи – неоценимый источник информации по реальному положению дел с грунтом, водой и прочими особенностям строительства в данном районе. Так что дружить с ними надо начинать уже на этапе выбора участка. Соседи - это именно те люди, которым мы доверяли присмотр за недостроенным домом в первую зиму, уход за собакой на время нашего отъезда в последующие годы. И установить дружеские многокомнатные квартиры отношения, поверьте, не так уж и сложно. Обычно они и сами заинтересованы во взаимной поддержке. ответственность за инженерные системы практически полностью ложится на плечи хозяина дома. Инженерные сети: вывоз мусора Т.е. если с улицы не вывозят мусор, нужно будет самим озаботиться покупкой или сооружением бака и заключением договора с соответствующей службой города.Если канализация не общая, как в нашем случае, раз в несколько лет (а у кого-то и в год) нужно искать ассенизационную машину для очистки ямы. Если вода поступает из собственной скважины, а не из централизованного источника, часто возникают различные мелкие поломки, приводящие к большим последствиям, например, к полному отсутствию воды в доме. Это может случиться по нескольким причинам: из-за частых скачков напряжения в сети "перегорает" насос, из-за неправильного утепления труб зимой вода в них иногда просто замерзает, мало того, что скачки напряжения в частных секторах довольно часты, особенно в холодное время года, так и аварийные отключения света тоже совсем не редкость. Из-за чего, естественно, перестает работать и накачивающее воду устройство, и газовый или электродный котел , отвечающий за ее нагрев. Не забудем также, что устранение таких поломок обычно занимает гораздо больше времени, нежели тех, что случаются в пределах городской черты, хотя бы в силу удаленности места аварии от дислокации сервисной службы. С другой стороны, часть таких проблем довольно эффективно решается с помощью соседей (к примеру, бак для мусора мы не покупали: кто-то нашел листы железа, кто-то оказался владельцем сварочного аппарата), часть – правильным монтажом элементов коммуникаций. Что касается электричества, то везде можно найти и положительные стороны. К примеру в отсутствие света - отличный повод собраться всей семьей у камина. при покупке участка перед каждым владельцем встает вопрос об охране дома, существующего или будущего. Охрана дома: Самый простой способ, которыми пользуются все наши соседи, называется «осторожно, злая собака». Т.е. ради определенной защиты от воровства (которое имеет место везде) обычно просто заводят большого (или не очень) сторожевого пса. С соответствующими обязательствами, которые связаны с постройкой будки, уходом за собакой, ежедневной кормежкой.С другой стороны, хотя и требует содержание собаки определенного времени, оно с лихвой компенсируется чувством уверенности в хоть какой-то защите своего дома и удовольствием общения с живым существом, которое предано хозяину всей душой. дом практически в 100% случаев покупается вместе с участком. Полевые работы на участкеУ нас, к примеру, он составляет около шести соток (за вычетом площади, которую занимает дом). Разумеется, бросить их зарастать бурьяном не хотелось бы. А раз так, то неизбежны весеннее-летне-осенние полевые работы, связанные с посадкой хотя бы деревьев, поливом цветов и других растений, удобрением и прополкой сорняков. Но работа на свежем воздухе никогда не считалась вредной. Кроме того, после определенной «адаптации» она начинает приносить радость, а общение с землей, как известно, хорошо восстанавливает измотанную городскими стрессами нервную систему. дом, особенно находящийся в процессе отделки, - это зона повышенной опасности для детей. Если и в квартире за ребенком уследить не всегда представляется возможным, то в случае с домом эта проблема обостряется в разы. Хотя бы из-за наличия лестниц, дополнительного количества углов и не всегда убранных вовремя, но постоянно необходимых инструментов и материалов. С другой стороны, дети быстро обучаются. Ежедневные пробежки по дому через некоторое время помогут выучить опасные зоны и, кроме того, развить, к примеру, ориентацию в пространстве. Да и само наличие большей площади в доме, нежели в квартире, дает огромный простор для развития детской - да и родительской! - фантазии.Мы рассказали о некоторых недостатках частных домов. У них же есть и огромное количество плюсов (о некоторых из них читайте в статье многокомнатные квартиры "12 причин поменять квартиру на дом"). Главное - реально оценить ситуацию. Возможно, есть смысл пожить некоторое время у знакомых, которые обитают в собственном доме, и прикинуть приблизительные объемы как одноразовых, так и регулярных вложений и работ по содержанию своего будущего жилища. Выбор за Вами. 
 

Земельные участки, Риэлтор гостиницы, риэлторские услуги, многокомнатные квартиры