02.07.2010 16:11
2010-07-01, 14:19:00 Версия для печатиОтправить ссылкуВ течение года цены на московское жилье вырастут на 15-40%. Такой прогноз опубликовал Центр стратегических исследований (ЦСИ) компании "Росгосстрах".Согласно расчетам, сегодня минимальный "пороговый" земли лесного фонда доход, обеспечивающий способность приобрести жилье в Москве, составляет примерно 230 тыс. рублей в месяц на семью. Расчеты показывают, что таким доходом располагают около 3,5% российских семей и 12% семей, проживающих в Москве. Суммарный платежеспособный спрос на жилье в Москве превышает 200 млрд. рублей или 1,5 млн. кв. метров жилой площади в год. Расчеты показывают, что сегодня московский рынок жилой недвижимости находится возле точки равновесия: платежеспособный спрос на жилье примерно соответствует предложению на первичном и вторичном рынках. Однако такое положение не может длиться долго. Официальная статистика фиксирует рост благосостояния москвичей. Прогнозы говорят о том, что реальные доходы населения в ближайшие несколько лет будет расти на 2-5% ежегодно. "Как представляется, сегодня мы находимся в начале достаточно длительного цикла роста цен на московское жилье. Скорость их повышения будет зависеть от объема нового строительства и роста доходов населения. По нашим оценкам, в течение года цены земли лесного фонда на московское жилье поднимутся минимум на 15%. Однако в реальности рост цен будет значительно выше. В итоге рост цен на московское жилье в течение года может составить 30-40% или даже более того", - говорит руководитель Центра стратегических исследований Алексей Зубец.//  
 

Земельные участки, Риэлтор гостиницы, риэлторские услуги, земли лесного фонда