09.08.2009 16:57
Автор: admin . Опубликована: 08 августа 2009, Принята Хотя почти все специалисты сообщают о том, что упадок следует на регресс, в сфере офисного возведения данное покуда незначительно. На базаре платной недвижимости столицы заморожено в пределах 85% объектов, в С-Петербурге - 78%. Такие эти приводит фирма Bridge-consulting, коя провела изыскания статистики строительных работ объектов платной недвижимости 2 столиц.И число планов, возведение которых останавливается, раз в месяц повышается, утверждается в изыскании. Основная первопричина остановки планов - внезапное снижение спроса на объекты платной недвижимости и неимение легкодоступных девелоперам устройств привлечения средств.“Сегодня кредитные средства для застройщиков почти что неприступны. Кредитование под 20 - 25% никто не пытается, потому что данное просто безвыгодно, помимо всего этого, число фирм, способных пройти требуемые для кредитования упражнения, сократилось за год в 9 -10 разов. Проекты, которые в докризисное время были на стадии проектирования либо котлована, застройщики ценят замораживать и кидают все силы на завершение планов, оказавшихся на завершающейся стадии, - замечает Вероника Манн, директор по стратегическому консалтингу Bridge Consulting. - Официально о заморозке личных планов застройщики усердствуют не распространяться, и все же фактически все категорически отказались от “картонных” планов”.Между тем платная недвижимость все-же строится, и как подтверждение фирма “Бекар” привела ряд главных событий в данной сфере, имевших место в начале июня 2009 года.ООО «Адамант-Капитал» приступит к постройке третьей очереди помещения под АЗС автосервис функционального ансамбля с подземным местом для стоянки на 348 машино-мест вблизи с Ладожским вокзалом. Проект представляет строительство 4-этажного торгашеского ансамбля (пристройка к ТК «Заневский Каскад-1») и торгово-офисно-гостиничного помещения, имеющего 5 подземных и 36 надземных этажей. Строительство ожидается завершить через 4,5 года.«М-Индустрия» подкорректировала характеристики плана «Остров Федерация». Осенью 2007 года фирма сказала о стройке в акватории Черного моря в регионе Сочи насыпного острова площадью 330 га. Общая площадь спостроек и построек на полуострове обещала добиться 2,5 миллионов кв-т мтр. Согласно скорректированным проектам реализацию плана принято решение поделить на 2 момента: 1-ый представляет образование и становление местности площадью 80,2 гектара на протяжении 2010-2013 гг.Возле Иоанновской обители намечают выстроить 37-метровый бизнес-центр. Проект предугадывает вероятность размещения в квартале на Аптекарском полуострове (не большом Вяземский проулком, улицей Профессора Попова, улицей Грота и Песочной набережной Малой Невки) нескольких больших объектов, такими как бизнес-центра вышиной до 37 метров в конкретной близости от Иоанновского монастыря. Заказчиком плана считается ООО «Паркинг Инвест 5», разрабом ППМ – ООО «Архитектурная студия «Северная город Москва».Компания Avielen A.G., строящая функциональный ансамбль «Аэропортсити Петербург» в Пулково-3, собирается вычислить «якорных» нанимателей платных площадей в 2010 году. В нынешнее время на чертеж затрачено 40% от совместного размера вложений в 122 млн евро. На площадке возведены железобетонные каркасы отеля и 2 бизнес-центров, завершен установка металлоконструкций и вводного электрооборудования. Общая площадь строительных работ оформляет 62 тысяч квадратный метров. Полностью объект рассчитывают сдать в использование сначала 2011 года. Инвесторами плана выступают австрийский концерн Warimpex Group, фирмы Сaine B.V., UBM1 и ОАО «Аэропорт «Пулково».Первый в не имею отношения 60 автомашин будет замечен в деловом ансамбле Quattro Corti на Почтамтской улице. Стоимость плана в отсутствии монтажа и доставки оценивается в 600 тысяч евро. Автоматизированная система будет трудиться по типу лифта-подъемника, контроль работы места для стоянки проводится через компьютерную систему, присоединенную к сети интернет гарантийного профилактики. Проект разработан итальянской фирмой Interpark по заказу Megapolis Property Management. Деловой центр Quattro Corti откроют в начале апреля 2010 года. В Quattro Corti находиться офисный центр класса А, бутик-отель, видовой ресторан и кафе.Фонд имущества Петербурга 15 июля провел торги по реализации кого-то из офисных корпусов «1-й Петербургской макаронной фабрики» на свежем помещения под АЗС автосервис воздухе Коли Томчака, 21, лит. Н, которое оборудовано под бизнес-центр класса С. Здание площадью 6,4 тысяч кв-т мтр, выставлялось на торги с земляным участком в 1,2 тысячи кв-т мтр. Объект был прикуплен приватным личиком за 70,3 млн руб. при начальной стоимости в 70 млн рублей.